メイツ吉祥寺南

  • 東京都三鷹市下連雀八丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩31分

  • 1998年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,980万円
68.9万円/㎡
相場
5,459万円
75.5万円/㎡
3,436
4,785
6,133
7,481
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,785万円〜6,133万円
66.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
メイツ吉祥寺南
4,980万円(68.9万円/㎡)/ 4階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,980万円68.9万円4階 72.32㎡ 3LDK
2025/07/016,080万円79.8万円7階 76.2㎡ 3LDK
2025/06/245,480万円75.8万円4階 72.32㎡ 3LDK
2025/06/185,780万円79.9万円4階 72.32㎡ 3LDK
2025/06/185,680万円78.5万円4階 72.32㎡ 3LDK
2025/06/085,880万円81.3万円4階 72.32㎡ 3LDK
2025/04/215,980万円82.7万円4階 72.32㎡ 3LDK西
2025/04/095,998万円82.9万円6階 72.32㎡ 3LDK
2025/03/236,180万円85.5万円6階 72.32㎡ 3LDK
2025/03/116,280万円86.8万円4階 72.32㎡ 3LDK
2024/06/044,680万円69.6万円5階 67.2㎡ 3LDK西
2024/05/195,480万円75.8万円5階 72.32㎡ 3LDK
2024/05/034,880万円72.6万円5階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/184,980万円74.1万円5階 67.2㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
メイツ吉祥寺南
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅31分 4,980万円68.9万円72.323LDK4階 / 8階建 199844RC
2024/12/27コスモ三鷹深大寺
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅25分 4,980万円58.6万円85.014LDK3階 / 4階建 199932RC
2024/10/22マイキャッスル三鷹南
三鷹市深大寺一丁目
武蔵境駅18分 5,380万円68.0万円79.083LDK4階 / 6階建 200132RC
2025/06/09センチュリー武蔵野パート3
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅13分 3,990万円70.6万円56.553DK1階 / 3階建 西199524RC
2024/02/07ヴェルデシティオ・メイツ三鷹
三鷹市井口一丁目
三鷹駅23分 4,780万円58.8万円81.294LDK3階 / 7階建 200043RC
2025/07/04センチュリー武蔵野PARTIII
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅12分 4,000万円73.5万円54.433DK3階 / 3階建 199524RC
2024/04/30藤和シティホームズ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 4,100万円64.0万円64.053LDK4階 / 10階建 199627RC
2024/06/26D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.523LDK1階 / 3階建 南東200237RC
2024/09/05セボンブランシェ武蔵野ソレイユ
三鷹市井口二丁目
武蔵境駅20分 4,480万円52.0万円86.13LDK1階 / 2階建 200126RC
2025/03/10ライオンズマンション三鷹南
三鷹市上連雀九丁目
三鷹駅29分 4,590万円78.0万円58.833LDK6階 / 8階建 199324SRC
2024/05/08グリーンリーフ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅16分 4,300万円72.1万円59.622LDK4階 / 5階建 199812RC
2025/06/24マイキャッスル三鷹II
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅16分 5,280万円79.9万円66.073LDK2階 / 7階建 199834RC
2025/02/14クラスター三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 4,580万円76.7万円59.743LDK4階 / 4階建 南西19968RC
2024/10/27キャニオングランデ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 6,480万円82.1万円78.973LDK5階 / 7階建 199631RC
2025/06/24ステイツ三鷹ヴェルパセオ
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅18分 6,298万円77.3万円81.473LDK4階 / 7階建 199754RC
2025/03/11日神パレステージ三鷹II
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 5,180万円82.1万円63.073LDK1階 / 7階建 199964RC
2025/06/08パロス三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 4,580万円80.5万円56.922LDK4階 / 6階建 北西199631RC
2024/09/28三鷹下連雀グレイスコート
三鷹市下連雀六丁目
三鷹駅24分 5,480万円72.5万円75.543LDK3階 / 9階建 199993RC
2025/02/14シティコーポパルナス三鷹
三鷹市下連雀一丁目
吉祥寺駅18分 4,390万円74.9万円58.63LDK2階 / 4階建 南東199722RC
2025/07/04オーベル三鷹下連雀
三鷹市下連雀八丁目
三鷹駅25分 6,300万円78.2万円80.523LDK8階 / 9階建 200177RC
2024/08/27コンフォール井の頭公園南
三鷹市下連雀六丁目
三鷹駅24分 5,490万円76.5万円71.83LDK5階 / 6階建 199639RC
2024/04/26ライオンズマンション三鷹下連雀
三鷹市下連雀六丁目
吉祥寺駅25分 4,180万円68.0万円61.482LDK4階 / 7階建 -200030RC
2024/10/09日神パレステージ井の頭公園
三鷹市牟礼四丁目
井の頭公園駅18分 4,990万円66.5万円75.013LDK1階 / 5階建 199423RC
2025/04/22吉祥寺南パーク・ホームズ
三鷹市下連雀五丁目
吉祥寺駅31分 6,270万円83.1万円75.443LDK3階 / 11階建 199788RC
2024/10/27アップルウェイ吉祥寺南
三鷹市新川六丁目
吉祥寺駅33分 3,690万円65.9万円56.021SLDK2階 / 5階建 南東199718RC
2025/07/04クリオ三鷹参番館
三鷹市新川六丁目
吉祥寺駅32分 4,780万円76.0万円62.923LDK4階 / 6階建 南西199632RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、三鷹市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.9万円)は三鷹市の平均と比較して16.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
三鷹市
82.1万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名メイツ吉祥寺南
所在地東京都三鷹市下連雀八丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩31分
築年月1998年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権